Venta de terreno en Madrid, CALLE ALCALA

Terreno en venta

Madrid, CALLE ALCALA mapa

898.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

INMOBILIARIA CAOLVES
138 m2 de suelo.
623 m2 de área bruta construida.
Desarrollo de siete viviendas, con sótano para trasteros, y sin aparcamiento.
Seis viviendas de 1 dormitorio, y una vivienda de 2 dormitorios.
Edificio con Calificación Energética A.
Licencia de edificación concedida Jun-23 y proyecto ejecución visado.
Gestión de la Licencia a través de ECU.
Acometidas de agua y luz ejecutadas y pagadas.
Sin cargas ni servidumbres.
Tasación ECO por importe de € 1,19 M.
Asking Price: 870.000,00 € Sujeta al 21% de IVA.
Fortalezas
Licencia de obra concedida.
Entorno consolidado, MADBIT, excelente comunicación (IFEMA,
Aeropuerto).
Precio de venta m2 zona un 22% por debajo del máximo histórico
del 2007. (Fuente: Informe Atlas R.E. Feb-24)
Oportunidad
Escasez de oferta residencial en Madrid, que implica una tendencia
alcista de precios tanto para alquilar como para comprar.
D 138 m2 de suelo.
623 m2 de área bruta construida.
Desarrollo de siete viviendas, con sótano para trasteros, y sin aparcamiento.
Seis viviendas de 1 dormitorio, y una vivienda de 2 dormitorios.
Edificio con Calificación Energética A.
Licencia de edificación concedida Jun-23 y proyecto ejecución visado.
Gestión de la Licencia a través de ECU.
Acometidas de agua y luz ejecutadas y pagadas.
Sin cargas ni servidumbres.
Tasación ECO por importe de € 1,19 M.
Asking Price: 870.000,00 € Sujeta al 21% de IVA.
Fortalezas
Licencia de obra concedida.
Entorno consolidado, MADBIT, excelente comunicación (IFEMA,
Aeropuerto).
Precio de venta m2 zona un 22% por debajo del máximo histórico
del 2007. (Fuente: Informe Atlas R.E. Feb-24)
Oportunidad
Escasez de oferta residencial en Madrid, que implica una tendencia
alcista de precios tanto para alquilar como para comprar.
Debilidad
Baja visibilidad desde la c/ Alcalá.
Amenazas
138 m2 de suelo.
623 m2 de área bruta construida.
Desarrollo de siete viviendas, con sótano para trasteros, y sin aparcamiento.
Seis viviendas de 1 dormitorio, y una vivienda de 2 dormitorios.
Edificio con Calificación Energética A.
Licencia de edificación concedida Jun-23 y proyecto ejecución visado.
Gestión de la Licencia a través de ECU.
Acometidas de agua y luz ejecutadas y pagadas.
Sin cargas ni servidumbres.
Tasación ECO por importe de € 1,19 M.
Asking Price: 870.000,00 € Sujeta al 21% de IVA.
Fortalezas
Licencia de obra concedida.
Entorno consolidado, MADBIT, excelente comunicación (IFEMA,
Aeropuerto).
Precio de venta m2 zona un 22% por debajo del máximo histórico
del 2007. (Fuente: Informe Atlas R.E. Feb-24)
Oportunidad
Escasez de oferta residencial en Madrid, que implica una tendencia
alcista de precios tanto para alquilar como para comprar.
Debilidad
Baja visibilidad desde la c/ Alcalá.
Amenazas
138 m2 de suelo.
623 m2 de área bruta construida.
Desarrollo de siete viviendas, con sótano para trasteros, y sin aparcamiento.
Seis viviendas de 1 dormitorio, y una vivienda de 2 dormitorios.
Edificio con Calificación Energética A.
Licencia de edificación concedida Jun-23 y proyecto ejecución visado.
Gestión de la Licencia a través de ECU.
Acometidas de agua y luz ejecutadas y pagadas.
Sin cargas ni servidumbres.
Tasación ECO por importe de € 1,19 M.
Asking Price: 870.000,00 € Sujeta al 21% de IVA.
Fortalezas
Licencia de obra concedida.
Entorno consolidado, MADBIT, excelente comunicación (IFEMA,
Aeropuerto).
Precio de venta m2 zona un 22% por debajo del máximo histórico
del 2007. (Fuente: Informe Atlas R.E. Feb-24)
Oportunidad
Escasez de oferta residencial en Madrid, que implica una tendencia
alcista de precios tanto para alquilar como para comprar.
Debilidad
Baja visibilidad desde la c/ Alcalá.
Amenazas
Debilidad
Baja visibilidad desde la c/ Alcalá.
Amenazas

Características

Inmueble

• 126 m²
• Urbanizable

Edificio

Extras

Certificado energético

En trámite